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据广西南宁市武鸣区政府官网，近来，南宁市武鸣区住宅和城乡建设局发布《关于继续促进房地产商场平稳健康开展若干方针的告诉（征求意见稿）》（简称《征求意见稿》），征求意见期限为2024年8月21日至2024年9月21日止。
《征求意见稿》显现，继续优化城区个人住宅商业借款中首套住宅确定规范。居民家庭（包含借款人、爱人及未成年子女，下同）请求商业借款购买产品住宅时，共同生活的亲属在拟购住宅所属武鸣城区名下无住宅的，不管是否存在未结清借款，均确定为首套住宅，银行业金融机构按首套住宅履行住宅信贷方针。
居民家庭请求商业借款购买产品住宅时，共同生活的亲属在拟购住宅所属武鸣城区名下仅有一套住宅，且已签定房子转让合同正在处理搬运挂号手续的，不管是否存在未结清借款，均确定为首套住宅，业金融机构按首套住宅履行住宅信贷方针。
多子女家庭请求商业借款购买产品住宅时，共同生活的亲属在拟购住宅所属武鸣城区名下已有一套住宅，不管是否存在未结清借款，均确定为首套住宅，业金融机构按首套住宅履行住宅信贷方针。
此外，《征求意见稿》显现，继续施行购房补助方针。2024年7月1日—2024年12月31日期间，在武鸣区购买新建产品住宅，并完结产品房合同挂号存案及契税交纳的个人，按每套10000元上限给予财政补助。
南宁市武鸣区住宅和城乡建设局关于继续促进房地产商场平稳健康开展若干方针的告诉（征求意见稿）
为贯彻落实中心、自治区和南宁市决议计划布置，更好满意居民刚性和多样化改善性住宅需求，促进房地产高水平质量的开展，经城区政府研讨赞同，现将相关事宜告诉如下：
（一）居民家庭（包含借款人、爱人及未成年子女，下同）请求商业借款购买产品住宅时，共同生活的亲属在拟购住宅所属武鸣城区名下无住宅的，不管是否存在未结清借款，均确定为首套住宅，银行业金融机构按首套住宅履行住宅信贷方针。（职责单位：国家金融监督管理总局武鸣监管支局、各金融机构）
（二）居民家庭请求商业借款购买产品住宅时，共同生活的亲属在拟购住宅所属武鸣城区名下仅有一套住宅，且已签定房子转让合同正在处理搬运挂号手续的，不管是否存在未结清借款，均确定为首套住宅，银行业金融机构按首套住宅履行住宅信贷方针。（职责单位：国家金融监督管理总局武鸣监管支局、各金融机构、城区自然资源局）
（一）多子女家庭请求商业借款购买产品住宅时，共同生活的亲属在拟购住宅所属武鸣城区名下已有一套住宅，不管是否存在未结清借款，均确定为首套住宅，银行业金融机构按首套住宅履行住宅信贷方针。（职责单位：国家金融监督管理总局武鸣监管支局、各金融机构、城区自然资源局）
（二）多子女家庭请求商业借款购买产品住宅时，共同生活的亲属在拟购住宅所属武鸣城区名下已有两套住宅，有住宅借款未结清的，均确定为二套住宅，银行业金融机构按二套住宅履行住宅信贷方针。（职责单位：国家金融监督管理总局武鸣监管支局、各金融机构、城区自然资源局）
（三）多子女家庭指当时家庭按国家方针已生育、抚育两个及以上子女的（其间至少有一个未成年子女）。（职责单位：国家金融监督管理总局武鸣监管支局、各金融机构、城区自然资源局）
在首要满意业主的需求下，小区产品车位已完结竣工检验（含消防检验）不满两年，在预留20%的产品车位不向社会出售的前提下，经向本小区业主公告一个月后，剩下产品车位可向社会出售；小区产品车位已完结竣工检验（含消防检验）满两年仍未出售的，经向本小区业主公告一个月后，可将一切剩下产品车位向社会出售。（职责单位：城区住建局）
2024年7月1日—2024年12月31日期间，在武鸣区购买新建产品住宅，并完结产品房合同挂号存案及契税交纳的个人，按每套10000元上限给予财政补助。新建产品住宅的买卖合同签定时刻、合同挂号存案时刻和契税完税凭据时刻均需在2024年7月1日—2024年12月31日期间。（职责单位：城区住建局、城区财政局）
本日起至2025年12月31日，针对商场化产品房项目，房地产开发企业运用可出售房子作为担保，可请求在项目首栋单体处理规划条件核实前交纳城市基础设施配套费。（职责单位：城区住建局、城区自然资源局）
本日起至2025年12月31日，企业运用可出售房子作为担保，能够在处理产品房预售答应时请求延期交纳物业专项修理资金。物业专项修理资金必须在工程经过竣工规划条件核实前交纳结束。（职责单位：城区住建局、城区自然资源局）
本告诉自印发之日起施行。我城区原有方针与本告诉不一致的，以本告诉为准。国家、自治区还有相关规则的，从其规则。